我國2017年全社會建筑業(yè)增加值為55689億元，占國內(nèi)生產(chǎn)總值827122億元的6.73%。目前，建筑業(yè)已成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。但我們也應(yīng)該清醒地看到，我國建筑業(yè)當(dāng)前仍是一個勞動密集型、以現(xiàn)澆建造方式為主的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，傳統(tǒng)建造方式提供的建筑產(chǎn)品已不能能滿足人們對高品質(zhì)建筑產(chǎn)品的美好需求，傳統(tǒng)粗放式的發(fā)展模式已不適應(yīng)我國已進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段的時代要求。為此，我國需要大力發(fā)展裝配式建筑。
裝配式建筑是指結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制部品部件集成的建筑。裝配式建筑主要分為三種結(jié)構(gòu)形式：裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)和裝配式木結(jié)構(gòu)。裝配式建筑以“六化一體”的建造方式為典型特征，即設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化和應(yīng)用智能化。與傳統(tǒng)建造方式相比，裝配式建筑主要有生產(chǎn)效率高，建筑質(zhì)量高，節(jié)約資源、減少能耗，清潔生產(chǎn)，噪聲污染小等優(yōu)點(diǎn)。
從國務(wù)院近年來出臺有關(guān)裝配式建筑相關(guān)文件來看，主要制定了我國裝配式建筑的發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展路徑。從目標(biāo)上看，我國力爭到2025年，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%(一些省份，例如江蘇、四川，發(fā)文提出到 2020年裝配式建筑裝配化率達(dá)到30%以上);從地域上看，京津冀、長三角、珠三角城市群和常住人口超過300萬以上的城市為裝配式建筑重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)，其他地區(qū)因地制宜發(fā)展裝配式建筑;從類型上看，我國將大力發(fā)展裝配式混凝土和鋼結(jié)構(gòu)建筑，在具備條件的地方倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑。
從住建部出臺文件來看，則是進(jìn)一步完善了發(fā)展裝配式建筑的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在今年3月又積極倡導(dǎo)BIM技術(shù)在裝配式建筑上面的運(yùn)用。
雖然目前國家積極推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，逐步完善了政策和標(biāo)準(zhǔn)體系上的相關(guān)規(guī)定，但目前業(yè)內(nèi)裝配式建筑的發(fā)展并不盡人意。原因主要有以下幾點(diǎn)：
一是建造成本較高。目前，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)處于市場起步階段，制構(gòu)件產(chǎn)量低，沒有形成生產(chǎn)規(guī)模，此與傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)相比成本偏高。據(jù)統(tǒng)計，裝配式建筑每平米造價比現(xiàn)澆式建筑高出700～800元。同時，預(yù)制構(gòu)件企業(yè)按照工業(yè)企業(yè)進(jìn)行課稅，預(yù)制構(gòu)件增值稅達(dá)到了17%，增加了生產(chǎn)成本，不利于裝配式建筑的推廣。
二是專業(yè)人才缺乏。目前，全國的大專院校基本上沒有“預(yù)制構(gòu)件”專業(yè)，也沒有對技術(shù)工人培訓(xùn)的渠道，造成相關(guān)管理人才和技術(shù)人才均極度缺乏。同時，裝配式裝修，導(dǎo)致工程雖然在混凝土現(xiàn)澆、模板和鋼筋等方面減少了現(xiàn)場用工量，但同時也增加了構(gòu)件吊裝、灌漿和節(jié)點(diǎn)連接等方面的人工用量，并且施工難度更大，普通的施工隊伍，人員素質(zhì)較低，缺乏施工經(jīng)驗(yàn)，很難滿足裝配式建筑的施工要求。
三是缺乏技術(shù)支持。裝配式建筑全生命周期涉及“設(shè)計-生產(chǎn)-施工-運(yùn)維”各個階段，這就要求實(shí)施裝配式建筑的企業(yè)最好熟悉EPC模式，并有一定的BIM技術(shù)。EPC總承包管理模式的核心思想符合裝配式建筑的發(fā)展要求，2016年9月，國務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，其中有一條明確提出，裝配建筑項目重點(diǎn)應(yīng)用EPC總承包管理模式;BIM技術(shù)可以提高裝配式建筑協(xié)同設(shè)計效率、降低設(shè)計誤差，優(yōu)化預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)流程，改善預(yù)制構(gòu)件庫存管理、模擬優(yōu)化施工流程，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑運(yùn)維階段的質(zhì)量管理和能耗管理，有效提高裝配式建筑設(shè)計、生產(chǎn)和維護(hù)的效率。例如，在設(shè)計階段，利用BIM技術(shù)所構(gòu)建的設(shè)計平臺，裝配式建筑設(shè)計中的各專業(yè)設(shè)計人員能夠快速地傳遞各自專業(yè)的設(shè)計信息，對設(shè)計方案進(jìn)行“同步”修改;在施工階段，利用BIM技術(shù)結(jié)合RFID技術(shù)，通過在預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)的過程中嵌入含有安裝部位及用途信息等構(gòu)件信息的RFID芯片，存儲驗(yàn)收人員及物流配送人員可以直接讀取預(yù)制構(gòu)件的相關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)電子信息的自動對照，減少在傳統(tǒng)的人工驗(yàn)收和物流模式下出現(xiàn)的驗(yàn)收數(shù)量偏差、構(gòu)件堆放位置偏差、出庫記錄不準(zhǔn)確等問題的發(fā)生，可以明顯地節(jié)約時間和成本。
盡管現(xiàn)階段我國裝配式建筑發(fā)展面臨諸多困難和挑戰(zhàn)，但是，面對人口紅利消失、我國逐步進(jìn)入工業(yè)化成熟階段、環(huán)保政策的日趨嚴(yán)厲、以及西方國家的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，我國發(fā)展裝配式建筑勢在必行。
